El TSJA bloquea la Ordenanza de Edificación del Ayuntamiento de Granada

El 24 de mayo de 2013, el Pleno del Ayuntamiento de Granada, aprobó la nueva Ordenanza de Edificación, en desarrollo del PGOU de 2011, con el fin de regular todas las obras de edificación y urbanización que se llevaran a cabo en la ciudad.

PSOE e IU por su parte, consideraron que con esta nueva ordenanza el equipo de gobierno actual, lo que pretendía es amparar legalmente numerosas obras y edificaciones que se encuentran en el punto de mira de la legalidad urbanística, concretamente de la fiscalía. El caso más significativo es el relacionado con la zona del Serrallo, donde numerosos locales de ocio se encuentran ubicados en zonas catalogadas como verdes por el PGOU. Las alegaciones presentadas por la oposición fueron catalogadas como "amenazantes" para Isabel Nieto, Concejala de Urbanismo, por considerar que las mismas coaccionaban el trabajo de los funcionarios encargados de tramitar el expediente.

Por su parte la Junta de Andalucía presentó recurso contencioso administrativo contra el acuerdo de pleno, solicitando la suspensión cautelar de la ordenanza, por entender que la misma se extralimitaba al regular numerosos aspectos que solo pueden recogerse en el planeamiento y la ley del suelo.

El TSJA, sin un pronunciamiento expreso sobre la legalidad de la misma, ha decidido bloquear la aplicación y efectividad de la misma, por considerar que el uso de la misma supondría modificar "el entorno físico de la ciudad" y dejar vacío contenido el objeto del recurso. En palabras de los magistrados "la experiencia ha demostrado que la importación sin matices (...) en el ámbito urbanístico ha provocado situaciones indeseables"

En cualquier la resolución final que sobre la misma se adopte supondrá, la confrontación entre la protección de la legalidad urbanística, la realidad física alterada y los daños y perjuicios que dicha decisión pueda acarrear a terceros.