Sep
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Junta de propietarios: impugnar un acuerdo
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La convivencia diaria en una comunidad de vecinos muchas veces puede ser complicada, sobre todo en las grandes ciudades donde existen edificios con un gran número de viviendas, locales y garajes que hace que las juntas de propietarios se celebren en salones de actos y la toma de decisiones se hace muy difícil. Como fruto de este tipo de situaciones complicadas o simplemente del desencuentro entre opiniones de diferentes propietarios, puede suceder que un vecino considere que los acuerdos que se han adoptado por la comunidad deberían ser impugnados. En la mayoría de las ocasiones los acuerdos que se impugnan tienen que ver con la aprobación de obras que implican derramas o nuevos gastos, bien porque se discuta el carácter necesario de tales obras o porque no se está de acuerdo con el proyect...Mar
27
Ruina técnica de un edificio da derecho a indemnizar a los inquilinos
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Existe una obligación de los propietarios de los edificios de evitar la situación de ruina técnica urbanística, su incumplimiento puede suponer la condena a indemnizar a los arrendatarios que tengan en dicho inmueble, tal y como sucedió con una Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Oviedo que condenó a indemnizar a los inquilinos con 28.366,61 euros, más intereses, en concepto de daños y perjuicios. La Audiencia Provincial de Asturias con sede en Oviedo en su Sentencia (SAP O 148/2009) condena de forma solidaria a los propietarios de una finca y a una constructora, que adquirió posteriormente la misma, al pago de la cantidad de 28.366,61 euros, y los intereses correspondientes, en concept...May
27
Consecuencias de la reapertura de las minas de Alnázcollar (Sevilla)
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En el BOE número 92 de 16 de abril, se ha publicado el Real Decreto-Ley 6/2014, de 11 abril que viene a regular el otorgamiento de la explotación de los recursos mineros en la zona de Alnázcollar (Sevilla), concediendo la explotación de la misma, a quien resulte adjudicatario en un procedimiento de “concurrencia competitiva” Como la propia exposición de motivos recoge, la Junta de Andalucía considera que “la actividad de la mina es una fuente de innovación de empleo y de riqueza muy necesaria en el momento actual” puesto que considera que existen reservas constadas de sulfuros polimetálicos (cobre, plomo y zinc además de oro y plata)”. Para Susa...Ene
14
Análisis de la Ley 19/2009 de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler
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La importancia del alquiler dentro del mercado de la vivienda español es muy reducida, notablemente más que la media de la Unión Europea. Mientras que en España sólo uno de cada diez hogares no es dueño de la casa donde vive, la media europea sube a uno de cada cuatro, y en algún país como Alemania la relación aún aumenta más (uno de cada seis hogares viven en régimen de alquiler). Una nueva ley viene a intentar alterar esta media, la Ley 19/2009 de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios (entró en vigor el 24 de diciembre de 2009), una ley que pretende ser definitiva en la generalizaci&oac...