Conclusiones del borrador del informe sobre el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales de los ciudadanos europeos, en el medio ambiente y en la aplicación del derecho comunitario, elaborado por la eurodiputada danesa Margrete Auken, del grupo de Los Verdes. La eurodiputada expondrá el próximo martes el documento a la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo. En esa sesión, el documento se someterá a un nuevo debate para su aprobación. Aparte, de los eurodiputados de los distintos grupos, en el acto intervendrán un representante de la Generalitat Valenciana y un portavoz del colectivo Abusos Urbanísticos No. Si finalmente el informe recibe el visto bueno, se fijará un calendario (incluye plazo para la presentaci&oac...

  El urbanismo español, rígido y complejo, tiene ante sí nuevos retos surgidos de las nuevas dinámicas territoriales. Lo ha dicho Marcos Vaquer, presidente de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) en la primera jornada de Sima Cities, El papel de las herramientas de planificación urbana en el desarrollo de las ciudades españolas. Vaquer apuesta por la necesidad de buscar una planificación urbana de carácter general y tratar de superar la guerra entre planificación socioeconómica y planificación física. “Es un desafío que nos viene planteado desde la Unión Europea, que insiste en la necesidad de políticas urbanas integrales”. Un paso que daría lugar a un sistema más fácil y sencillo,...

Los artículos 319 y 320 del Código Penal de 1995. En sólo dos preceptos, la clase política ha encontrado un filón gigantesco para ensuciar rápidamente la imagen del adversario, a través de denuncias o querellas, y lograr con suerte un jaque mate inesperado vía artículo 320. Claro que algún funcionario, propietario o promotor, o incluso algún técnico director de las obras, pueden ser los daños colaterales de estas batallas. En ocasiones, sólo se logra un desgaste de la imagen del enemigo, aunque los daños colaterales sean plenos. En otras ocasiones, es el Ayuntamiento el que pone los hechos en conocimiento de la Fiscalía, como bien obliga la legislación urbanística, dirigiéndose contra los particulares, aunque...

Fuente: www.administracionpublica.com Así, la Exposición de Motivos explica entre otras cosas que "… la clasificación ha contribuido históricamente a la inflación de los valores del suelo, incorporando expectativas de revalorización mucho antes de que se realizaran las operaciones necesarias para materializar las determinaciones urbanísticas de los poderes públicos y, por ende, ha fomentado también las prácticas especulativas, contra las que debemos luchar por imperativo constitucional." A pesar de que es quizás un poco largo para ser reproducido aquí, no me resisto a transcribir la afirmación que posteriormente realiza: "… la Ley (Título III)…aborda los criterios de valor...

Por un lado, existen conjuntos de apartamentos urbanos destinados únicamente a este colectivo, en los que gozan de servicios socio-sanitarios y de ocio adaptados, y por otro nos encontramos con los Senior Resorts, la nueva sensación en cuanto a residenciales para mayores de 55 años. Los Senior Resorts están generalmente formados por apartamentos, bungalows o villas, dotados con las últimas tecnologías e instalaciones de domótica, y generalmente ubicados en zonas costeras. Suelen estar rodeados además, de amplias zonas verdes y en la zona central del complejo se sitúa habitualmente un edificio oferente de un amplio abanico de servicios comunes, de los que además de lo ocioso destaca lo sanitario. DBK, firma dedicada al análisis de sectores económicos en E...

El cambio de ciclo económico no está dejando a nadie indiferente, y es que el gran cambio que se está produciendo en nuestra economía, sobre todo tras el fin de la era dorada del ladrillo, ha hecho que los datos obtenidos acerca del pasado 2007, dejen claramente a la vista una de las primeras consecuencias: el aumento de las peticiones de concurso de acreedores. Este procedimiento judicial que sustituye a la antigua quiebra, y que entró en vigor con la Ley Concursal de 2004, se ha incrementado en número en un 7,7% respecto a 2006, y las zonas donde más ha subido el porcentaje de concursos en comparación al período anterior son, por orden, Valencia (34,4%), Andalucía (12,8%) y Cataluña (9,8%). En cuanto a las constructoras e inmobiliarias, la desaceleració...

  Asimismo, el decreto incluye una disposición adicional por la que se excluyen los suelos industriales del límite del 40% de crecimiento máximo de territorio urbanizado para cada municipio que fija el POTA para los próximos ocho años. Además, el límite de crecimiento máximo de población, fijado por el POTA en el 30% con carácter general, se modulará en los municipios de menos de 10.000 habitantes cuya población ha crecido por debajo de la media andaluza durante la última década. Para estos casos se fijan los porcentajes del 60%(localidades de menos de 2.000 habitantes), del 50% (entre 2.000 y 5.000) y del 40% (entre 5.000 y 10.000 habitantes). Esta norma permitirá desarrollar las previsiones que establece el Pacto por la Vivienda...

  Argumentos como que la ‘operación Malaya’ ha sido para la opinión pública un referente de actuación contra un proceso extendido de prácticas corruptas en la gestión urbanística o que ha iniciado una regeneración ‘necesaria’ e ‘inconclusa’ de algunos hábitos generalizados en el urbanismo español le han bastado para esta nominación. En un comunicado, el Colegio considera el trabajo de investigación judicial desarrollado por el juez Miguel Ángel Torres sobre la Ordenación y Gestión Urbanística del Municipio de Marbella, merecedor del premio que concede el Ministerio de Vivienda en la modalidad de Trabajo de Ordenación Urbanística. Además, el COAM ha solicitado a los de...

La entrada en vigor de ley 8/2007 ha levantado muchas dudas sobre su posible inconstitucionalidad al invadir competencias reservadas a las comunidades autonómicas, incuso han llegado a presentarse varios recursos de inconstitucionalidad. La cuestión es que la Generalitat Valenciana ya dijo en su día que estaba convencida de la irregularidad de esta ley y que, previo asesoramiento de su cuerpo letrado, iba a recurrir en defensa de la autonomía que la otorga la Constitución y que se reafirma en la STC 61/1997. La reciente publicación del Dictamen 781/2007, de 13 de septiembre de 2007 del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana...

El Consejo de Ministros ya aprobó el anteproyecto de Ley del Suelo en primera lectura. Tras este primer paso, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, inició el proceso de consulta con las administraciones públicas e instituciones representantes del sector. Así, en las últimas semanas, la titular de Vivienda se ha reunido con empresas promotoras, gestoras de cooperativas públicas y privadas, organizaciones sindicales, colegios profesionales y organizaciones ecologistas para recabar su apoyo al texto.Durante la fase de consultas, el Consejo Económico y Social (CES) emitió su dictamen sobre la futura legislación de suelo, con el voto a favor de la patronal y los sindicatos. En esta línea también se pron...